９月１０日　低位株・ボロ株で儲けよう日記 - 低位株・ボロ株で儲けよう日記

９月１０日　低位株・ボロ株で儲けよう日記

１．売買サイン

ｎｇｉ　ｇｒｏｕｐ（２４９７）　売り継続
双日（２７６８）　売り継続
グッドウィル（４７２３）　売り継続
ラオックス（８２０２）　売り継続
トーセイ（８９２３）　売り継続
ソフトバンク（９９８４）　売り継続

２．今日の日記

順風満帆といったところでしょうか。

まぁ、完全に売り相場ですね。

日曜日の日経新聞で、

「サブプライムローン」について詳しく書かれいて

結論的には、日本の「バブル」と同じで

日本の場合は、土地神話でしたが

欧米の場合は、リスク分散投資神話といったところでしょうか。

いろんなところに、分散投資していれば

ぼやになっても、火事にはならないという幻想に

惑わされたような気がします。

しかし、「サブプライムローン」で

もう一つ勉強になったのは、

売り手は米銀で、買い手は欧州銀行だったことですね。

米銀は寡占が進み、自分でリスクを取らなくても

手数料収入だけで利益を生み出せるビジネスモデルを

作っていたのに対し、

欧州では、バブル前の日本のように

多数の中小規模の銀行があり

競争の激化から、「サブプライムローン」のような

ハイリスクだけど、分散できる商品に手を出したようです。

まぁ、何はさておき

日本も「REIT」という不動産証券があります。

まだ今のところは、ハイリスクな物件への投資はしていませんが

「不動産の収益還元法」という

店子（たなこ）が、ビルや商業施設に入居しているのを前提に

収益計算をしているような気がします。
（詳しく調べてないので、憶測ですが）

ただ、あちこちで「収益還元法」の下

建設ラッシュが発生すれば、空室率も高まり、

結局、「バブルの二の舞」になりそうな気もしています。

しかし、そこは店子と長期契約を結んで

契約切れと共に、物件への投資金額が回収できるように

なっていると思うのですが…

もし、「ＲＥＩＴ」を持っていて

その「ＲＥＩＴ」の内容をよくご存じでない方は

一度、目論見書を取り寄せ

どういう契約になっているか確かめておいた方が良いかもしれません。

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